Estimation immobilière à Morges.
Entre Lausanne et Genève, à dix minutes du lac. Marché équilibré, apprécié pour son centre piétonnier et ses quais.
Confidentiel · Sans engagement
Le marché à Morges
Lecture du contexte local.
Morges profite d'un positionnement rare : prix sensiblement inférieurs à Lausanne, qualité de vie comparable. La demande reste solide sur les biens proches du centre et des quais. Les programmes neufs récents en périphérie élargissent l'offre familiale.
Marche jusqu'au lac et à la gare CFF reste le critère le plus discriminant.
Quartiers
Où se joue la valeur.
- 01
Centre / Quais
patrimoine, vue, prime
- 02
Beausobre
résidentiel familial, écoles
- 03
Chanel / Riond-Bosson
neuf récent, PPE
Types de biens fréquents
Ce que l’on rencontre.
Appartements en PPE anciens et neufs, immeubles bourgeois au centre, maisons mitoyennes en couronne.
Ordres de grandeur
- Appartement
- CHF 10’500/m²
- Maison
- CHF 9’800/m²
- Immeuble
- CHF 7’600/m²
Prix moyens au m² habitable à Morges. Ordres de grandeur indicatifs ; ils ne remplacent pas une expertise.