Estimation immobilière à Verbier.
Station prime, chalets et résidences secondaires haut de gamme. Marché spécifique, peu corrélé au reste du Valais.
Confidentiel · Sans engagement
Le marché à Verbier
Lecture du contexte local.
Verbier est un marché international, dominé par la résidence secondaire de standing. L'offre est contrainte par les quotas et la réglementation des résidences secondaires (Lex Weber). Les transactions sont confidentielles et les valorisations restent élevées et résilientes, portées par une demande durable.
Statut résidence principale / secondaire, ski-in/ski-out et exposition pèsent fortement. Le cadre réglementaire (Lex Weber) doit toujours être vérifié.
Quartiers
Où se joue la valeur.
- 01
Médran / Centre
front de piste, prime absolue
- 02
Sonalon / Patier
vues, calme, chalets
- 03
Le Châble
vallée, plus accessible, accès télécabine
Types de biens fréquents
Ce que l’on rencontre.
Chalets de standing, appartements en chalet, attiques. Très peu de biens à usage de résidence principale.
Ordres de grandeur
- Appartement
- CHF 14’500/m²
- Maison
- CHF 13’000/m²
- Immeuble
- CHF 9’500/m²
Prix moyens au m² habitable à Verbier. Ordres de grandeur indicatifs ; ils ne remplacent pas une expertise.
Régions couvertes
D'autres communes en Suisse romande.
Estimation locale dans les principales communes de Vaud, Genève et Valais. Liste enrichie progressivement.